Von Atelier bis Dachterrasse: vielseitiges Stadthaus mit Wohn- & Gewerbebereich im Heusteigviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart
Preis:998.000 €
€/m²:4635 €/m²
Fläche:215.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche114 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²4635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
45984 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70180 Lehen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 15. August 2026
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998.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lehen, Stuttgart beträgt 998.000 € (entspricht 4635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215.3 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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