Futuristische Villa mit traumhaftem Garten und Pool in absoluter Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 Killesberg, Stuttgart
Preis:4.250.000 €
€/m²:12649 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:7
Baujahr:2012
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche1182 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.250.000 €
- Preis pro m²12649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
67656 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70192 Killesberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Killesberg, Stuttgart beträgt 4.250.000 € (entspricht 12649 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 336 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 Killesberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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