Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau

Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld

Preis:229.000 €

€/m²:2759 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Bild 1 von 18

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 1

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 2

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 3

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 4

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 5

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 6

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 7

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 8

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 9

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 10

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 11

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 12

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 13

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 14

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 15

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 16

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 17

Ruhige, lichtdurchflutete, sehr gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Cracau – Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld – Vorschaubild 18

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Cracau, Krefeld?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2026 um 16:07

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2759 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab13.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

732 €

Jährliche Mieteinnahmen

8784 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSprödentalstraße 90
PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cracau, Krefeld beträgt 229.000 € (entspricht 2759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sprödentalstraße 90, 47799 Cracau, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1992.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...