Courtagefrei - Idyllisches Wohnglück in Bestlage von Volksdorf – auf 1.000 m² am Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg
Preis:1.089.000 €
€/m²:8926 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.089.000 €
- Preis pro m²8926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Volksdorf, Hamburg beträgt 1.089.000 € (entspricht 8926 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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