Stilvolles Reiheneckhaus mit außergewöhnlicher Gartenoase, großzügigem Wohnkomfort, Kamin und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
Preis:430.000 €
€/m²:2638 €/m²
Fläche:163.03 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
21624 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Stilvolles Reiheneckhaus mit außergewöhnlicher Gartenoase, großzügigem Wohnkomfort, Kamin und Garage
Inseriert am 12. August 2026
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430.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grenzland-Stadion, Mönchengladbach beträgt 430.000 € (entspricht 2638 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163.03 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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