Hanseatische Eleganz in HH-Hohenfelde – Exklusive Stadtvilla mit drei Wohneinheiten in Alsternähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22087 Hohenfelde, Hamburg
Preis:1.689.000 €
€/m²:5431 €/m²
Fläche:310.99 m²
Zimmer:10
Baujahr:1872
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1872
Kosten
- Kaufpreis1.689.000 €
- Preis pro m²5431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
67968 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Hanseatische Eleganz in HH-Hohenfelde - Exklusive Stadtvilla mit drei Wohneinheiten in Alsternähe
Inseriert am 12. August 2026
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1.689.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hohenfelde, Hamburg beträgt 1.689.000 € (entspricht 5431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 310.99 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22087 Hohenfelde, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1872.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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