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Zwei stilvoll getrennte Wohneinheiten – ein Anwesen mit Charme, Privatsphäre und nachhaltigem Wert

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64295 Darmstadt-West, Darmstadt

Preis:799.000 €

€/m²:2959 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:11

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer11
Baujahr1950
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²2959 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

42828 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort64295 Darmstadt-West, Darmstadt
BundeslandHessen

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Inseriert am 13. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt-West, Darmstadt beträgt 799.000 € (entspricht 2959 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64295 Darmstadt-West, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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