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Historisches Kapitänshaus in Bestlage von Vegesack – Zeitlose Eleganz trifft exklusiven Wohnkomfort

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28757 Vegesack (Ortsteil), Bremen

Preis:599.000 €

€/m²:3462 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:6

Baujahr:1840

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1840
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(141.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1840

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

24468 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort28757 Vegesack (Ortsteil), Bremen
BundeslandBremen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vegesack (Ortsteil), Bremen beträgt 599.000 € (entspricht 3462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28757 Vegesack (Ortsteil), Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1840.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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