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Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und Sauna

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18147 Gehlsdorf, Rostock

Preis:624.000 €

€/m²:4160 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 11:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche634 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2009
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis624.000 €
Preis pro m²4160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(97.92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

25764 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort18147 Gehlsdorf, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gehlsdorf, Rostock beträgt 624.000 € (entspricht 4160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18147 Gehlsdorf, Rostock.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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