Wunderschöne 2-Zimmer-Jugendstilwohnung im Denkmalschutz von München-Schwabing – vermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 Neuschwabing, München
Preis:620.000 €
€/m²:12251 €/m²
Fläche:50.61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neuschwabing, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²12251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80796 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wunderschöne 2-Zimmer-Jugendstilwohnung im Denkmalschutz von München-Schwabing - vermietet
Inseriert am 13. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenFreie, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage mit Aufzug & Kellerabteil
Inseriert am 18. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
679.995 €
Anzeige ansehenFreie, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage mit Aufzug & Kellerabteil
Inseriert am 26. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenFreie, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage mit Aufzug & Kellerabteil
Inseriert am 26. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Schwabing mit Blick auf die St. Ursula-Kirche !
Inseriert am 12. Dezember 2023
Immowelt
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Schwabing mit Blick auf die St. Ursula-Kirche !
Inseriert am 11. Dezember 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
835.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuschwabing, München beträgt 620.000 € (entspricht 12251 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 Neuschwabing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...