Großzügige DHH mit ausgebautem Dachgeschoss und Garten in Völkenrode
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:185.000 €
€/m²:1762 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1875
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1875
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²1762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(413.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1875
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig beträgt 185.000 € (entspricht 1762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1875.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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