Modernisiertes und flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus im Riemekeviertel!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33102 Kernstadt, Paderborn
Preis:679.990 €
€/m²:2894 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1947
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1947
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis679.990 €
- Preis pro m²2894 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.26 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
26988 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33102 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kernstadt, Paderborn beträgt 679.990 € (entspricht 2894 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33102 Kernstadt, Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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