Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gäste-WC und viel Stauraum

Tafelweg 21, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart

Preis:340.000 €

€/m²:4132 €/m²

Fläche:82.29 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

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Inseriert am 12. August 2026 um 02:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²4132 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

15612 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTafelweg 21
PLZ / Ort70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Die Wohnfläche beträgt 82.29 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tafelweg 21, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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