Geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in Salzgitter-Thiede
Salinenstraße 15, 38239 Thiede, Salzgitter
Preis:259.000 €
€/m²:1480 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(373.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
26232 €
Mietrendite (ROI)
10.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSalinenstraße 15
- PLZ / Ort38239 Thiede, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Thiede, Salzgitter beträgt 259.000 € (entspricht 1480 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Salinenstraße 15, 38239 Thiede, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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