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Zwei Einheiten! Erdgeschosswohnung mit Garage, Balkon & separates Souterrain Appartement

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum

Preis:185.000 €

€/m²:2284 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2284 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

719 €

Jährliche Mieteinnahmen

8628 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44894 Werne, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Werne, Bochum beträgt 185.000 € (entspricht 2284 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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