Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Elbblick / Dresden-Johannstadt
Käthe-Kollwitz-Ufer 31, 1307 Johannstadt-Nord, Dresden
Preis:298.000 €
€/m²:3556 €/m²
Fläche:83.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1950
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
765 €
Jährliche Mieteinnahmen
9180 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKäthe-Kollwitz-Ufer 31
- PLZ / Ort1307 Johannstadt-Nord, Dresden
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Johannstadt-Nord, Dresden beträgt 298.000 € (entspricht 3556 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Käthe-Kollwitz-Ufer 31, 1307 Johannstadt-Nord, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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