Provisionsfrei: neuwertiges MFH in Rodenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
Preis:2.245.000 €
€/m²:7127 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:9
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.245.000 €
- Preis pro m²7127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
88608 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rodenkirchen (Ortsteil), Köln beträgt 2.245.000 € (entspricht 7127 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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