Bungalow mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Grengel, Köln
Preis:449.000 €
€/m²:3973 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267.27 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
21300 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51147 Grengel, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 16. April 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grengel, Köln beträgt 449.000 € (entspricht 3973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Grengel, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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