Viel Platz zum Leben! Attraktives Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und großzügigem Garten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Ehmen, Wolfsburg
Preis:439.000 €
€/m²:1909 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ehmen, Wolfsburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche818 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²1909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
26292 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Ehmen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Platz zum Leben! Attraktives Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und großzügigem Garten!
Inseriert am 22. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ehmen, Wolfsburg beträgt 439.000 € (entspricht 1909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Ehmen, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...