Kapitalanlage mit Charme - großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung am Weißen Hirsch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1067 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden
Preis:347.700 €
€/m²:3800 €/m²
Fläche:91.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis347.700 €
- Preis pro m²3800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1067 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden beträgt 347.700 € (entspricht 3800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1067 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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