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Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Bestlage

40470 Mörsenbroich, Düsseldorf

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Preis:1.150.000 €
€/m²:7848 €/m²
Fläche:146.53 m²
Zimmer:5
Baujahr:2015
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 14:54

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche147 m²
  • Grundstücksfläche294 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Baujahr2015
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis1.150.000 €
  • Preis pro m²7848 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(75 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2015

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.745 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32940 €

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mörsenbroich, Düsseldorf beträgt 1.150.000 € (entspricht 7848 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 146.53 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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