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Maisonettewohnung mit Hauscharakter – Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon und Dachterrasse

30625 Heideviertel, Hannover

Preis:360.000 €
€/m²:2535 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
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Objektdetails
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Inseriert am 12. August 2026 um 16:47
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche142 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1978
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis360.000 €
  • Preis pro m²2535 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.510 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18120 €

    Mietrendite (ROI)

    5.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30625 Heideviertel, Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heideviertel, Hannover beträgt 360.000 € (entspricht 2535 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30625 Heideviertel, Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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