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Doppelhaushälfte Hopfengarten Magdeburg– Gestalten Sie jetzt Ihr Zuhause mit Zuschüsse der KfW

39120 Hopfengarten, Magdeburg

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Preis:199.000 €
€/m²:2093 €/m²
Fläche:95.1 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 21:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche95 m²
  • Grundstücksfläche1012 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1933

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²2093 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl4
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

12972 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hopfengarten, Magdeburg beträgt 199.000 € (entspricht 2093 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.1 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39120 Hopfengarten, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1933.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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