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Modernes Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot, schönem Garten und hochwertiger Ausstattung

Ritzhütte 25, 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld

Preis:450.000 €

€/m²:3543 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

Modernes Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot, schönem Garten und hochwertiger Ausstattung – Ritzhütte 25, 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2026 um 20:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche168 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3543 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.596 €

Jährliche Mieteinnahmen

19152 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRitzhütte 25
PLZ / Ort47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dießem/Lehmheide, Krefeld beträgt 450.000 € (entspricht 3543 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ritzhütte 25, 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2015.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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