Mehrgenerationen-Wohnen möglich - leerstehendes 3-Familienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Heimersdorf, Köln
Preis:1.350.000 €
€/m²:4282 €/m²
Fläche:315.25 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
38328 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50767 Heimersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Heimersdorf - leerstehendes 3-Familienhaus
Inseriert am 20. August 2026
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1.350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heimersdorf, Köln beträgt 1.350.000 € (entspricht 4282 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 315.25 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Heimersdorf, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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