Bungalow im Dornröschenschlaf wartet auf die Eigentümer, die ihm neuen Glanz verleihen.

60488 Hausen, Frankfurt am Main

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Preis:1.248.000 €

€/m²:3410 €/m²

Fläche:366 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 12:46

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche366 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.248.000 €
Preis pro m²3410 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.284 €

Jährliche Mieteinnahmen

63408 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort60488 Hausen, Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 15. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 20× inseriert · 1 Plattform

Preis: 1.498.000 € → 1.248.000 € (-17 %)

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15. Nov. 2024Immobilienscout241.389.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hausen, Frankfurt am Main beträgt 1.248.000 € (entspricht 3410 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 366 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 60488 Hausen, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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