Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in Hamburg Horn

Böcklerstrasse 32, 22119 Horn, Hamburg

Preis:195.000 €

€/m²:4643 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 19:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1963
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²4643 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

510 €

Jährliche Mieteinnahmen

6120 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBöcklerstrasse 32
PLZ / Ort22119 Horn, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Horn, Hamburg beträgt 195.000 € (entspricht 4643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Böcklerstrasse 32, 22119 Horn, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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