Anmelden Registrieren

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel

Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg

Preis:1.400.000 €

€/m²:10769 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1928

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Bild 1 von 65

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 1

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 2

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 3

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 4

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 5

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 6

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 7

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 8

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 9

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 10

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 11

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 12

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 13

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 14

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 15

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 16

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 17

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 18

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 19

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 20

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 21

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 22

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 23

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 24

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 25

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 26

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 27

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 28

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 29

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 30

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 31

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 32

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 33

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 34

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 35

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 36

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 37

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 38

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 39

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 40

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 41

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 42

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 43

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 44

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 45

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 46

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 47

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 48

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 49

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 50

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 51

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 52

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 53

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 54

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 55

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 56

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 57

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 58

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 59

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 60

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 61

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 62

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 63

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 64

Charakter, Licht und Natur – kernsanierte Backstein-Doppelhaushälfte im Reiherstiegviertel – Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg – Vorschaubild 65

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wilhelmsburg, Hamburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 22:05

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1928
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²10769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(183.87 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.621 €

Jährliche Mieteinnahmen

31452 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDreieck 4
PLZ / Ort21107 Wilhelmsburg, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmsburg, Hamburg beträgt 1.400.000 € (entspricht 10769 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dreieck 4, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...