Viel Platz für große Pläne: Ihr Reiheneckhaus mit 7 Zimmern in Dortmund-Scharnhorst
44328 Scharnhorst-Ost, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche713 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis394.000 €
- Preis pro m²2180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44328 Scharnhorst-Ost, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Aug. 2026Private Immobilienangebote394.000 €Anzeige ansehen
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24394.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Scharnhorst-Ost, Dortmund beträgt 394.000 € (entspricht 2180 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180.73 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44328 Scharnhorst-Ost, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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