1-Zimmer-Wohnung im Herzen des Winterfeldtkiezes

Winterfeldtstraße 62, 10781 Schöneberg, Berlin

Preis:220.000 €

€/m²:5946 €/m²

Fläche:37 m²

Zimmer:1

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 00:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Baujahr1957
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²5946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

802 €

Jährliche Mieteinnahmen

9624 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWinterfeldtstraße 62
PLZ / Ort10781 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 220.000 € (entspricht 5946 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Winterfeldtstraße 62, 10781 Schöneberg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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