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Babelsberger Stadtvilla – Wohnen mit Geschichte nahe dem Wasser

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Nord, Potsdam

Preis:995.000 €

€/m²:5237 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 19:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1090 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1930
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²5237 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.906 €

Jährliche Mieteinnahmen

34872 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14482 Babelsberg Nord, Potsdam
BundeslandBrandenburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Babelsberg Nord, Potsdam beträgt 995.000 € (entspricht 5237 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Nord, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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