Historisches Reetdachanwesen mit vielseitigem Wohnkonzept
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Billwerder, Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:2033 €/m²
Fläche:541 m²
Zimmer:16
Baujahr:1865
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche541 m²
- Grundstücksfläche2015 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1865
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²2033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
169764 €
Mietrendite (ROI)
15.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21033 Billwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Billwerder, Hamburg beträgt 1.100.000 € (entspricht 2033 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 541 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Billwerder, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1865.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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