* Provisionsfrei! 3 Zimmer, top saniert, Balkon & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! *
Schreyerstraße 16, 90443 Gostenhof, Nürnberg
Preis:359.000 €
€/m²:4254 €/m²
Fläche:84.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gostenhof, Nürnberg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
964 €
Jährliche Mieteinnahmen
11568 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchreyerstraße 16
- PLZ / Ort90443 Gostenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
* Provisionsfrei! 3 Zimmer, top saniert, Balkon & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! *
Inseriert am 5. April 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehen* Provisionsfrei! 3 Zimmer, top saniert, Balkon & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! *
Inseriert am 22. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehen* Provisionsfrei! 3 Zimmer, top saniert, Balkon & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! *
Inseriert am 22. März 2026
Ohne Makler
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gostenhof, Nürnberg beträgt 359.000 € (entspricht 4254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schreyerstraße 16, 90443 Gostenhof, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...