Zwischen Wasser und Weitblick – mehr als nur eine Adresse!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22087 Uhlenhorst, Hamburg
Preis:2.850.000 €
€/m²:14691 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²14691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
44292 €
Mietrendite (ROI)
1.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22087 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uhlenhorst, Hamburg beträgt 2.850.000 € (entspricht 14691 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22087 Uhlenhorst, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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