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Lichtdurchflutetete 3,5 Zimmer Wohnung in grüner Umgebung provisionsfrei von privat

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12249 Lankwitz, Berlin

Preis:409.000 €

€/m²:4644 €/m²

Fläche:88.08 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 20:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis409.000 €
Preis pro m²4644 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab14.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12249 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lankwitz, Berlin beträgt 409.000 € (entspricht 4644 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88.08 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12249 Lankwitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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