Charmante Hochparterrewohnung mit modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10711 Halensee, Berlin
Preis:315.000 €
€/m²:6275 €/m²
Fläche:50.2 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1955
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Halensee, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²6275 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
12312 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Hochparterrewohnung mit modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage
Inseriert am 4. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenModernisierte Hochparterrewohnung mit ruhigem Innenhofbezug in Charlottenburg-Wilmersdorf
Inseriert am 30. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei, guter Grundriss 2,5-Zimmer energetisch modernisiert nahe Ku'damm
Inseriert am 3. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 315.000 € (entspricht 6275 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.2 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10711 Halensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...