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Nur als Kapitalanlage: gut vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Reutlingen

Burkhardt+Weber-Straße 67, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Preis:355.400 €

€/m²:2768 €/m²

Fläche:128.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Nur als Kapitalanlage: gut vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Reutlingen – Burkhardt+Weber-Straße 67, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 02:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis355.400 €
Preis pro m²2768 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

16320 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBurkhardt+Weber-Straße 67
PLZ / Ort72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 355.400 € (entspricht 2768 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Burkhardt+Weber-Straße 67, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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