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Tolles Einfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage mit Einliegerwhg.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69120 Neuenheim, Heidelberg

Preis:1.850.000 €

€/m²:8726 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:10

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 19:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche408 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²8726 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

30744 €

Mietrendite (ROI)

1.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenheim, Heidelberg beträgt 1.850.000 € (entspricht 8726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69120 Neuenheim, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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