Vermietetes Altbaujuwel im Denkmalensemble – 2-Raum-Wohnung mit Westbalkon

Schwendyweg 34, 13587 Hakenfelde, Berlin

Preis:124.000 €

€/m²:2696 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:2

Baujahr:1936

Vermietetes Altbaujuwel im Denkmalensemble – 2-Raum-Wohnung mit Westbalkon – Schwendyweg 34, 13587 Hakenfelde, Berlin – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis124.000 €
Preis pro m²2696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

736 €

Jährliche Mieteinnahmen

8832 €

Mietrendite (ROI)

7.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchwendyweg 34
PLZ / Ort13587 Hakenfelde, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hakenfelde, Berlin beträgt 124.000 € (entspricht 2696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schwendyweg 34, 13587 Hakenfelde, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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