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Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Kamin und 778 m² Grundstück

Am Wasserturm xx, 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:420.000 €

€/m²:3559 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Kamin und 778 m² Grundstück – Am Wasserturm xx, 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 01:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche778 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²3559 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

19908 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Wasserturm xx
PLZ / Ort42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uellendahl-Katernberg, Wuppertal beträgt 420.000 € (entspricht 3559 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Wasserturm xx, 42109 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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