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Modern wohnen – großzügiges Einfamilienhaus mit traumhafter Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72649 Wolfschlugen

Preis:545.000 €

€/m²:4067 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 03:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer6.5
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²4067 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(130.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

19860 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort72649 Wolfschlugen
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfschlugen beträgt 545.000 € (entspricht 4067 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72649 Wolfschlugen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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