Generationenwohnen in charmantem Dreifensterhaus am inneren Grabenring, nur 300 Meter zum Dom
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52062 Theater, Aachen
Preis:449.000 €
€/m²:2041 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:12
Baujahr:1893
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche142 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52062 Theater, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. August 2026
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449.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Theater, Aachen beträgt 449.000 € (entspricht 2041 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52062 Theater, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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