AIGNER - München-Solln - Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München
Preis:2.200.000 €
€/m²:6061 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:20
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche954 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²6061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
86364 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
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AIGNER - München-Solln - Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in ruhiger Lage
Inseriert am 18. August 2026
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2.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solln, München beträgt 2.200.000 € (entspricht 6061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 363 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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