Ein Haus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten! Wohnen & arbeiten -Mehrgenerationenhaus, 2 Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40595 Hellerhof, Düsseldorf
Preis:649.000 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:175.48 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 01:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche367 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40595 Hellerhof, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hellerhof, Düsseldorf beträgt 649.000 € (entspricht 3698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175.48 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40595 Hellerhof, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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