Sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Potenzial und eigenem Gartenbereich

46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen

Preis:139.000 €

€/m²:1675 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 02:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²1675 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

706 €

Jährliche Mieteinnahmen

8472 €

Mietrendite (ROI)

6.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sterkrade-Mitte, Oberhausen beträgt 139.000 € (entspricht 1675 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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