zum Grundstückspreis: kleines Sanierungs-Häuschen voller Charme und weiterer Bebauungsmöglichkeit
Glogauer Str. 51, 22045 Jenfeld, Hamburg
Preis:490.000 €
€/m²:5768 €/m²
Fläche:84.95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGlogauer Str. 51
- PLZ / Ort22045 Jenfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Jenfeld, Hamburg beträgt 490.000 € (entspricht 5768 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Glogauer Str. 51, 22045 Jenfeld, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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