Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrase und Gartenanteil zum Innenhof sowie Loggia
Lilli-Marx-Str. 38, 40597 Benrath, Düsseldorf
Preis:589.900 €
€/m²:5604 €/m²
Fläche:105.26 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis589.900 €
- Preis pro m²5604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abWinter 2028/2029
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLilli-Marx-Str. 38
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrase und Gartenanteil zum Innenhof sowie Loggia
Inseriert am 18. August 2026
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589.900 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benrath, Düsseldorf beträgt 589.900 € (entspricht 5604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lilli-Marx-Str. 38, 40597 Benrath, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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