Reihenmittelhaus mit zwei Wohnungen in einer angenehmen Wohnsiedlung

12526 Bohnsdorf, Berlin

Preis:449.000 €

€/m²:2632 €/m²

Fläche:170.6 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

Reihenmittelhaus mit zwei Wohnungen in einer angenehmen Wohnsiedlung – 12526 Bohnsdorf, Berlin – Bild 1 von 25

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Objektdetails

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Inseriert am 13. August 2026 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2632 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.138 €

Jährliche Mieteinnahmen

37656 €

Mietrendite (ROI)

8.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort12526 Bohnsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bohnsdorf, Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 2632 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170.6 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 12526 Bohnsdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1999.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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