Attraktives 2-Familienhaus in Hacheney
44265 Hacheney, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44265 Hacheney, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Aug. 2026 am Markt (37 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Aug. 2026Private Immobilienangebote450.000 €Anzeige ansehen
- 13. Aug. 2026Immobilienscout24450.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hacheney, Dortmund beträgt 450.000 € (entspricht 2813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Hacheney, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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