Viel Platz, viele Möglichkeiten – Doppelhaushälfte mit Zweifamilienhaus-Charakter!

68229 Friedrichsfeld, Mannheim

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Preis:390.000 €

€/m²:2484 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:6

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 18:13

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche216 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(252.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.789 €

Jährliche Mieteinnahmen

21468 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68229 Friedrichsfeld, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 13. Aug. 2026 am Markt (39 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

12. Sept. 2026Kleinanzeigen390.000 €
13. Aug. 2026Immobilienscout24390.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichsfeld, Mannheim beträgt 390.000 € (entspricht 2484 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68229 Friedrichsfeld, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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